現在辦土地使用證要多長時間?需要哪些資料?

摘要:北京時間20190625關于【現在辦土地使用證要多長時間?需要哪些資料?】的具體情況和說明,讓www.jypiff.tw新聞頻道的以圖文形式為您慢慢道來。

開發土地的前提是需要有土地使用證,如果沒有土地使用證,是不受法律的保護,那么現在辦理土地使用證需要多長時間呢?需要哪些資料?

一、現在辦土地證要多長時間?

如果資料齊全,經查證符合發證條件,初始登記自受理申請日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

相關法律規定如下:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條 農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。

設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

未確定使用權的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,負責保護管理

二、辦理土地使用證需要哪些資料?

1.辦理國有土地使用證(一級市場)所需資料:

(1)企業工商執照(復印件);

(2)法人機構代碼證(復印件);

(3)法定代表人身份證(復印件);

(4)規劃許可證與規劃紅線圖;

(5)企業的入園協議(復印件);

(6)出讓宗地界址圖;

(7)宗地界址圖;

(8)招、拍、掛的資料和成交確認書;

(9)國有土地使用權出讓合同

2.辦理國有土地使用證(二級市場)所需資料:

(1)轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);

(2)轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);

(3)轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);

(4)規劃許可證與規劃紅線圖;(復印件)

(5)轉讓協議;

(6)轉讓宗地界址圖;

(7)宗地界址圖;

(8)土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);

(9)其它稅費繳訖憑證;

3.辦理建設用地許可證所需資料:

(1)國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;

(2)省、市、縣土地征用審批單;

(3)土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;

(4)建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;

(5)建設用地放線,驗線單;

(6)建設項目產項文件、批復;

(7)建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;

(8)土地使用證的復印件、法人身份證明


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