麗江一小區電線被雷擊停電三天后……

摘要:北京時間20190625關于【麗江一小區電線被雷擊停電三天后……】的具體情況和說明,讓www.jypiff.tw新聞頻道的以圖文形式為您慢慢道來。

這電停的,真是夠嗆!三四天了,咋還不來?

問問供電局那邊咋回事嘛,大熱天的,空調都用不了。

我們的電費是物業代收的,不同于直接繳費的小區……

……

今年夏天,麗江比往年熱了不少,一過中午12點,不待在涼快的地方簡直就是種折磨。可就在本月初,麗江城區萬隆家園小區因為電纜線被雷擊燒毀,搶修跟不上,導致連續停電三天。

不是有供電部門嗎?為何搶修跟不上?其實,背后的因素,在麗江不少小區都存在。

事件回顧

一場雷陣雨擊毀小區電纜線

6月8日,干渴的麗江城區等來一場雷陣雨,瞬間,燥熱的空氣變得濕潤不少。

而就是這場雷陣雨,萬隆家園附近的電纜線被雷擊燒毀,“8號早上8點多停的電……”該小區一業主回憶。

電纜線燒毀后,需要緊急搶修。但由于該小區電力設施沒有移交給轄區供電所,損壞處所需零件需要外調,導致該小區連續停電三天。那段時間,一到晚上,小區四百余戶業主便陷入黑暗中。

據悉,沒有移交轄區供電所,出現這樣的情況,只能小區物業聯系施工隊自行搶修。“但是出于供電保障義務,供電所得知消息后,也進行了緊急搶修。”玉龍供電所相關負責人介紹,9日當天,玉龍供電所就組織緊急搶修,并在10日安排了兩臺大型發電機為萬隆家園居民緊急供電。11日電纜更換后,恢復了供電。

為何拖了三天才修好?其中有個重要原因就是,萬隆家園小區不是統一管理和配給,損壞處所用零件,需要從昆明加急采購,“再加上中間的信息溝通問題,耽擱了不少時間。”

雖然此次停電三天,對小區居民造成了影響,但供電部門的緊急搶修和及時的臨時供電配給,還是贏得不少業主的好評。

停電風波過去了,如再遇停電,是找小區物業還是供電所的疑問也來了,“為何不移交給供電所呢?”

物業

為方便業主才代收,已向轄區供電提交了移交申請

“我們的電費都是直接上繳給小區物業的,一季度交一次,都是按照0.46/度的標準在繳費。至于為什么要交給物業,我倒不清楚。”萬隆家園小區一業主說。

近日,讀本君走訪了萬隆家園小區發現,在該小區各單元的大門上都張貼著請業主交納電費的通知。

小區物業管理人員回復,小區業主電費是按照季度由物業代收代繳,“但也是按照0.46元/度的標準市價在收取。每個月,物業都按時向供電所繳納電費,基本上都是我們物業提前墊付的。為了方便業主繳費,才一季度收取一次電費。”物業人員還出示了萬隆小區每月繳納電費的電子發票。

據其介紹,萬隆小區確實沒有移交電力設施,目前,電費由小區統一代收代繳,然后根據實際情況核表跟每戶收取電費。但是,該小區于2018年4月已向轄區供電所提交了移交手續,“供電部門那邊到現在也沒有回音,具體怎么回事也不清楚。”

上述物業工作人員表示,物業也想早日移交手續,這樣小區業主就可以自主繳費,也不用物業每個季度去收繳。現在出現電力故障,物業還要四處協調維修,很麻煩。

供電所

多次動員移交,但小區電力設施規范整改仍沒有完成

對此,讀本君聯系了負責萬隆家園小區片區供電設施搶修工作的玉龍供電所。

該所相關負責人介紹,該小區確實于2018年4月22日提交了申請移交手續。“手續提交后,供電所也積極向供電局申報處理。按照移交流程,工作人員對萬隆小區電力資產進行了驗收。驗收發現該小區存在不少不合規范的地方,需要整改,并下發了整改通知書。”但過去一年多了,該小區的電力設施規范整改仍沒有完成,導致玉龍供電所無法進行下一步移交審核工作。

“萬隆小區電力移交確實算很積極主動的。但是,下發整改意見后,遲遲沒有整改完成,供電所沒有權利強制要求他們整改,一直這樣拖著。”上述負責人坦言,小區或個人電力設施沒有移交前,屬所有人共有財產。若財產所有人不主動申請移交,供電所是沒有權利去強制要求移交和管理。

據悉,電力設施沒有移交給轄區供電所,由小區物業統一代收的小區,在玉龍供電所轄區內還有幾十家,“供電所之前召開過電力設施移交動員大會,小區也張貼了公告,主動將移交材料送到物業手中,但不少小區以各種理由拒絕移交。”

知情人士

原始信息丟失,物業借代收電費捆綁物業費,導致不能移交

相關知情人士透露,玉龍縣大多小區因開發商、業主、業主委員會和物業之間存在矛盾糾紛,很多業主不愿意繳納物業費,物業通過代收電費,將物業費和電費捆綁在一起進行收費,這也是很多物業不愿意移交電力設施的一大原因。

“個別物業還將電力設施損耗平攤到業主頭上。這類小區收的電費在5毛多一度,甚至6毛、7毛多一度,超出了標準市價。”

另一知情人告訴讀本君,不移交還有一個原因,就是電力設施移交給供電部門需要電力資產的原始信息,但很多開發商將房子賣出后撒手不管,原始信息沒有交接,導致電力設施無法移交。

優惠

移交后,會享受國家階梯電價優惠

那么,一定要將電力設施移交給供電所嗎?不移交會有什么影響?

拿萬隆家園發生的電纜被雷擊一案來說,移交了的話,轄區供電所有責任第一時間進行搶修。而沒有移交,只能由物業聯系施工隊自行搶修。供電部門也無法做到硬件設施統一管理,發生故障時也會常常發生硬件無法匹配等問題。

“電力設施屬于小區業主共有資產,因為他們沒有移交,供電所就沒有權力去搶修共有資產。”供電所相關負責人介紹,即便如此,萬隆家園出現電纜被雷擊后,供電所仍然進行了緊急搶修,并從昆明加急采購了電纜進行故障處置。

據其介紹,此類情況,麗江市內幾乎每月都有發生。

那么移交后有什么好處呢?

據悉,一般而言,小區供電設施產權是歸全體業主,而移交是指將小區供配電設施無償移交給供電部門。但是移交范圍包含,從高壓電源搭接點到小區內每戶戶表出線以上的所有電力設施無償移交給供電部門,戶表出線到各家各戶的線路還是屬于客戶自己的資產,移交給供電部門的這部分資產全全由供電部門來維護管理。并且移交,不會額外收取任何費用。

同時,用電戶不用再將電費交給物業或其他代收代繳群體,可自行通過微信、支付寶、現金等方式自由繳費。“并且每戶居民能夠享受每年1500度內,0.36元/度的階梯電價優惠政策。而且,每個片區都有專門負責用電客戶的經理,會積極主動上門服務。”

具體移交辦法

資產移交流程如下:

供電公司確定客戶資產接收年度計劃,按接管資產優先次序分期分批接收客戶資產>客戶向當地區(縣)供電局提出愿意無償移交供電設施資產的申請>供電公司受理客戶申請并對擬接收資產進行技術驗收>供電公司組織開展擬接收資產評估>供電公司對接收資產開展協議簽訂、運維接管等工作。

所需資料:

①填報資料(客戶資產移交申請表、客戶供配電設施無償移交明細表、資產移交后的產權分界示意圖、客戶供配電設施移交協議);

②證明資料(營業執照、法定代表人證明書、法定代表人身份證、法人授權委托證明書、獲授權的代理人身份證、房屋所有權證(配電房等建筑物)、土地使用權證、配電房經有關規劃部門審批的資料、甲方獲得業主授權的相關證明資料(授權書或其他證明);

③財務資料(移交單位會計憑證及其原始憑證、固定資產卡片、固定資產明細賬、固定資產卡片、工程決(結)算書、資產評估申報表、無償移交供電設施的產權證明資料(施工合同、施工費用決算書以及發票等足以證明產權的佐證);

④工程資料(客戶資產接收設備驗收作業指導書、用戶資產圖紙(平面圖和系統圖應完整)、電氣設備(電纜、開關、變壓器等)試驗報告)。

對于目前還未移交電力設施的小區,上述供電所相關負責人表示,移交手續和流程也相對簡單,希望大家積極移交,移交后便于供電公司更好地為大家服務。

對于小區電力設施移交,您怎么看?

歡迎文末評論區發表~

麗江讀本全媒體記者吳金鵬 見習記者湯藝偉 殷淼報道 楊莉娜編輯問問供電局萬隆家園玉龍供電所萬隆家園小區讀本君


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