青島海創 2.23 億底價拿下李滄區核心地段商業、商務金融用地

摘要:北京時間20191107關于【青島海創 2.23 億底價拿下李滄區核心地段商業、商務金融用地】的具體情況和說明,讓www.jypiff.tw新聞頻道的以圖文形式為您慢慢道來。

11月7日上午,李滄區一宗地塊在網上進行國有土地使用權拍賣,土地總面積為11329.5平方米,規劃建筑總面積33988.5平方米。最終,編號347-352-370213-008-009-GB00126地塊被青島中創盈豐實業發展有限公司以底價競得,總成交金額為22330.4445萬元。

據查詢,青島中創盈豐實業發展有限公司的大股東為深圳市中創海洋科技發展有限公司,而深圳市中創海洋科技發展有限公司的大股東則為青島海創開發建設投資有限公司。

10月14日,經青島市人民政府批準,青島市自然資源和規劃局決定以網上拍賣方式出讓一宗儲備國有建設用地使用權。拍賣出讓的地塊土地總占地面積共計11329.5㎡,總規劃建筑面積共達33988.5㎡,競買保證金約為2.23億元。

根據公告顯示,1號地塊編號347-352-370213-008-009-GB00126位于李滄區棗山路以南、金液泉路以東,該地塊用途為零售商業和商務金融,出讓年限均為40年;其中零售商業占地3398.9㎡,商務金融占地7930.6㎡。該地塊容積率≤3.0,建筑密度≤45%,綠地率≥20%。

該地塊拍賣起始價(樓面地價)為6570元/㎡,該地塊競買保證金為22330.4445萬元。

從地理位置上看,該地塊位于李滄區棗山路以南、金液泉路以東,居于李滄區中心板塊。1公里范圍內有地鐵2號線棗山路站及華樓山路站,地鐵3號線萬年泉路站,區域內出行便利。該地塊附近有山東省青島第五十八中學、青島六十二中及棗山小學等教育配套。

在地塊東南向直線距離約950米處有象耳山公園,西南向直線距離約750米便是李滄區政府;地塊臨近青島現代醫院,周邊還有百姓家東李農貿市場,配套齊全。

該地塊居住氛圍濃厚,目前該區域內有福臨萬家二期、中海國際社區御城、魯信南海花園及秀水花園等小區,價格區間位22000-29500元/㎡。


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