家里來了個“年輕人”,37歲老小區過上“新生活”

摘要:北京時間20191107關于【家里來了個“年輕人”,37歲老小區過上“新生活”】的具體情況和說明,讓www.jypiff.tw新聞頻道的以圖文形式為您慢慢道來。

我叫朝小園,也叫朝陽家園物業

很多時候,我常常在想

如果每個小區都有規范化的管理

那么大家的生活肯定會更幸福一點

昵 稱:朝小園

全 稱 : 北京朝陽家園物業管理有限公司

成立日期:2019.5.15

業務范圍:物業管理等

我很年輕,但我很靠譜

今年夏天,我來到了朝陽

碰到了石佛營南里三印小區

我們相差三十七歲,但結成了忘年交

下面就為大家講講我們倆的故事

少年不知愁滋味,初到小區有難題

來三印小區之前

我了解了一下三印小區的歷史

三印小區是單位家屬院,建于20世紀80年代。小區的日常管理歸老廠子負責,直到十來年前,老廠經營困難,不得不棄管家屬院。隨著生活水平的提高,老舊小區和商品房小區一樣,同樣呼喚著規范的物業服務。2009年左右,三印小區首次引入了市場化物業公司,但十年來,五換物業,小區管理卻是舉步維艱。

我分析了下造成這些的原因

1、老舊小區管理的難度大、利潤薄、見效慢

2、市場化物業公司盈利為主,收益低,服務質量低

3、市場化物業公司收費貴、管理差,居民不愿繳費

有了這些準備,我也有了信心

相信三印小區的這些問題都會迎刃而解

但可能想象是美好的,現實很殘酷

小區內垃圾亂放,堆積如山

樓道里貼滿廣告,雜亂無章

面對這些“亂象”,我有種無處下手的感覺

但是,碰到問題就應該想辦法去解決

我朝小園不會選擇逃避

以心換新大家看,居民信任也不難

針對這些問題,我朝小園對癥下藥

1名項目部經理、1名客服專員

7名保安員及5名保潔員當天到崗

就目前存在的問題,立即處理

垃圾集中清理,清掃干凈,邊邊角角不放過

而在后續的工作中,我朝小園主動出擊

將8處塌陷的路面修復完整

35米坍塌的圍墻重新修筑

樓邊街角清理出200多車垃圾

168個損壞的聲控感應燈進行更換

公共院落鋪設草皮

以心換新,我朝小園入駐后

三印小區從里到外,煥發了新的活力

朝小園無償提供服務

一來為了居民安心,證明我們干實事

二來使得小區干凈,明白我們做實事

三來想讓居民信任,正式簽訂服務合同

政府牽心為居民,物業有為在小區

這時候大家就要問了

朝小園這樣做,到底是為什么呢?

這個問題其實早就有答案了

朝陽區今年成立的朝陽家園物業管理公司

是由政府牽頭

主要承擔老舊小區物業“兜底”服務

以黨建引領物業,采用“先嘗后買”模式

逐漸實現老舊小區物業管理轉型

黨建引領物業,成立臨時黨支部

而這些都在三印小區一一實現

今年的6月初,三印小區臨時黨支部成立

朝小園也參與其中

三印小區貫徹了東風地區

“要想當主人,先要負責任”的理念

臨時黨支部牽頭做的頭一件事

就是開展義務大掃除

義務大掃除,鏟除小廣告

60多名老中青黨員全部參與其中

把六棟老樓共28個單元里的

違規小廣告清理干凈

又親手把樓道粉刷了一遍

黨建引領過中秋,鄰里物業一家親

今年中秋,三印小區的小廣場充滿歡笑

朝小園和社區居民一起動手制作月餅

送給老人、孩子們品嘗

如此其樂融融的氛圍

在這個老小區里已經多年未見

這就是朝小園與三印小區的故事

朝小園相信這只是一個開始

目前,朝小園已入駐25個老舊小區

管理覆蓋面積42.32萬平方米

共配備41名保安上崗,43名保潔上樓

管理居民約1.8萬人

而朝小園的存在,將會進一步推動

朝陽老舊小區向現代化物業管理轉型

更好地為居民服務

編輯:薛志杰

校對:馬玉鋼

來源:北京日報


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